1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
板橋区
89.2万円/㎡
前年比+24.8%
コスモ板橋前野町ヒルズ
東京都板橋区前野町五丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩13分
1997年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
5,350万円
75.1万円/㎡
3,369
4,689
6,010
7,330
AI査定結果
推定相場価格
5,350万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,689万円〜6,010万円
65.9万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月27日
コスモ板橋前野町ヒルズ
4,480万円（62.9万円/㎡）/ 1階 / 71.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は64.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 4,480万円 | 62.9万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/16 | 4,480万円 | 62.9万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 4,998万円 | 70.2万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 4,580万円 | 64.3万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 4,998万円 | 70.2万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 4,998万円 | 70.2万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/04/19 | 4,680万円 | 65.7万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 4,998万円 | 70.2万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2025/03/19 | 4,680万円 | 65.7万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 4,780万円 | 67.1万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 4,780万円 | 67.1万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 4,980万円 | 70.0万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 3,980万円 | 55.9万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 4,980万円 | 70.0万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 3,990万円 | 56.0万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 61.7万円 | 3階 | 75.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 4,680万円 | 61.7万円 | 5階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 55.5万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,790万円 | 63.1万円 | 3階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 4,890万円 | 64.4万円 | 3階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 4,890万円 | 64.4万円 | 5階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 4,280万円 | 59.5万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,490万円 | 62.5万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は64.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | コスモ板橋前野町ヒルズ 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,480万円 | 62.9万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/06 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ成増シティフォルム 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション西高島平第3 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅12分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/09 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/30 | ドゥーエトーリ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 5,630万円 | 66.4万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,098万円 | 67.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 3,180万円 | 58.4万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,880万円 | 69.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 成増シティータワー 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/31 | セーヌヴァン・シッス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 3,500万円 | 62.7万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 4,180万円 | 65.9万円 | 63.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/17 | コスモ成増エクセラ 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅9分 | 3,550万円 | 58.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/12 | セザール第二成増ガーデン 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、板橋区では24.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は板橋区の平均と比較して29.5%割安です。
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東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 13分
1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 4分
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東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 3分
1998年築 / 6階建 / 58戸 / RC造